贷款买房是目前大多数人购房的选择，那么具体的流程是什么呢？
1.了解贷款适合自己的能力：首先要明确自己的还款能力，可通过银行网站的贷款计算器获取大致贷款额度，也可通过银行专业人士进行简单的咨询。
2.选择适合自己的房屋：按照自己的经济水平选择适合自己的房屋，了解房屋产权、基础设施、贷款期限、利率等细节问题。
3.选择合适的银行：需看好各家银行的基础设施和中长期的服务质量，以此作为选择银行的重要依据。
4.办理房屋评估：银行为了避免风险会对房屋进行评估，通过专业的估价师对房屋进行估值，确定贷款金额
5.还款：预先缴纳手续费和首付,其次进行按揭贷款,按月还款直至还完贷款总额，此期间要定期缴纳还款，否则会产生罚息。（注：若选择提前还款，可能会有违约金）