现代人的生活压力越来越大,银行贷款成为了当今普及率较高的借贷方式之一。而等额本息贷款方式被越来越多人所接受,尤其是中产阶级。那么,对于等额本息贷款接下来该怎样进行还款,提前还款最佳时间究竟是哪些呢?
等额本息贷款,最重要的是保持每月还款额相同,在每次还款中利息逐渐减少,本金逐渐增多,从而每月01-31的每日计息基础逐渐缩小,只需要按月还款即可。
对于等额本息贷款提前还款,一般来说,大部分银行可以额外提前还款减免部分利息。但是,除去早期减免利息外,提前还款也要铭记几个问题:
- 银行并不希望借款人提前还款,因为人们提前还款会使银行少得到一部分利息。因此银行针对提前还款设定了相应的“惩罚机制”。银行会在借款期限内,将借款人还款金额中的“未到期利息”进行一定比例的扣减。因此提前还款要确定是否有限制,并要看清银行条款,详细规定提前还款的费用率及限制。
- 另外提前还款需注意期限,需在上一个还款日期至下次还款日之间的时间内提出。否则会有一定的违约金和手续费。如果提前还款时间很长,即期限很长,那么其所节省的利息也就越多,反之亦然。
- 除了还款期限以外,对于提前还款的“时间”也要学会科学掌握。例如,等额本息一年期的贷款,年利率为5%,提前一年还款比最后一期还款少还一次利息,11年期的利息在二三年内占据了本金的一半,6年内几乎减少到零。因此学会科学提前还款也是降低总还款额的最简单方法。
提前还款的时间与节省的利息大小成正比,其期限亦有相关限制。通过借鉴多家银行条款并根据自身经济实力、资金状况和筹备购车、购房、还款等短期项目的需求,选择合适的提前还款方案才是最得力的妙招。