房子对于我们来说是一个非常重要的物品之一。经常听说有些人会购买房子来减税，那到底一个月房贷3000能退多少税呢？
房子的税收政策在不断地变化和调整，一般来说，纳税人在购买自住房产时可以享受首套房贷利率优惠和个税抵扣的政策，但是具体能够减多少税收需要根据不同的情况而定。
首先，需要看纳税人的月均还款额。一个月房贷3000元的话，根据当前政策，可以按照月还款（包括利息和本金）的12%最高限额进行个人所得税减免，即每个月能够减免360元的税款。
此外，纳税人首次购买自住房，可以在首次购房中报销个人所得税，但是退税额度的多少会根据首次购房的购房时间和购房价格而定，这一点需要特别关注。
需要提醒一点的是，房产税是不能够减免的税种之一，如果大家有购买房产的需求，一定要慎重考虑是否能够负担起房产税的缴纳。