对于很多人来说，公共维修基金是比较陌生的名词，一些人甚至不了解它的含义。那么，公共维修基金究竟是什么呢？它又是如何计算出来的呢？
公共维修基金是指依据《物业管理条例》及相关规定，由业主每月按照产权份额向物业公司缴纳的用于物业维修及合理运营的基金。物业公司需在每月10日前完成本月的公共维修基金的计算，并将计算结果报业委会备查。
具体来说，公共维修基金的计算方法如下：物业公司还需要根据实际情况，在公共维修基金数额的基础上合理增减一定比例的储备金，以备不时之需。
为了更好地保障公共维修基金的使用效果和公平性，建议业主参与公共维修基金的监督。这样，才能确保公共维修基金的使用规范、运营合理。